农村自建房屋产权如何变更（如何变更户主）？—记者揭秘 内幕爆料

一、农村自建房屋产权如何变更（如何变更户主）？

变更农村房产证上户主姓名，具体如下

农村房产证名称变更，只需携带原件和复印件两份房产证到房产交易中心“变更登记”窗口即可。

根据房屋交易的不同情况，变更房产证姓名的程序也有所不同

-1。将另一位配偶添加为所有者

男女婚前以其个人财产购买的财产，或以双方财产购买的财产，但财产证明上只写一个人的名字。结婚后，财产证明上添加对方姓名的手续也比较简单。

-2。夫妻离婚

夫妻共同拥有的房屋属于夫妻共同财产。因夫妻财产分割而将原来共有的房屋所有权归一方所有，属于房屋共有权的变化，而不是现行契税政策下征税的房屋产权转移。

-3。房屋捐赠

一般来说，房屋赠与程序有五个步骤首先，赠与人与受赠人签订书面房屋赠与合同，即赠与书，写明赠与人、受赠人、赠与事项等相关内容。内容。其次，房屋赠与受赠人须根据房屋所有权证原件和赠与合同缴纳相关契税并办理公证。捐赠房屋当事人向房地产管理机构申请变更登记时，应当提交申请书、件、房产权属证明原件、捐赠函、公证书等书面材料。房地产管理机构颁发房屋产权证和房屋共有权证。最后，捐赠人将房屋交付给受赠人，捐赠完成。

-4。房屋继承

继承房屋，首先要办理公证。需要提交的材料包括被继承人的死亡证明、房屋的产权证明或者其他证明、户口簿或者其他能够证明被继承人与法定继承人之间亲属关系的文件、被继承人的明等。继承人。公证处要求的证书及其他文件。遗嘱继承权公证比后者更需要提供经过公证的遗嘱。完成继承权公证后，可携带继承权公证原件、继承及过户申请书、继承人明、房产权证原件、房屋平面图及地籍图原件、上一次购房的契税完税证明和契税完税贴纸，死者死亡证明送到房产中心办理房产继承登记。

大型房产变更业主，需要办理以下手续

1-提供原户主和新户主的明、户口本等相关证件；

2-填写变更户主申请表；

3-提供购房合同、房产证等住房相关文件；

4-到房屋管理部门办理房屋所有权变更手续，包括产权过户手续；

5-缴纳相关税费，如契税、印花税等；

6-如有贷款，办理银行贷款变更手续；

7-办理相关社保、公积金等变更手续；

8-办理水、电、煤气等公用事业的转让手续。上述程序可能因地区和具体情况而异。具体手续建议咨询当地房屋管理部门或相关机构。

这个文章主要给大家讲解农村房屋产权怎么申请更改，和农村自建房屋产权如何变更（如何变更户主）？的知识点，希望对各位有所帮助。